1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
国立市
57.7万円/㎡
前年比-4.7%
グランシャリオ国立弐番館
東京都国立市富士見台一丁目
南武線 / 谷保駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
4,552万円
77.5万円/㎡
2,075
3,726
5,378
7,030
AI査定結果
推定相場価格
4,552万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,378万円
63.4万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
グランシャリオ国立弐番館
3,998万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 58.74㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は64.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,998万円 | 68.1万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/07/01 | 3,998万円 | 68.1万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/05/12 | 3,890万円 | 66.2万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 65.6万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,890万円 | 66.2万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,890万円 | 66.2万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 3,990万円 | 67.9万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 3,590万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,590万円 | 59.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,690万円 | 60.8万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,990万円 | 67.9万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/20 | 4,190万円 | 71.3万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/08/19 | 4,190万円 | 71.3万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/09 | 3,790万円 | 62.4万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,690万円 | 60.9万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,190万円 | 71.3万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 3,890万円 | 64.1万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,790万円 | 62.5万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,890万円 | 64.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,780万円 | 62.3万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 66.4万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,980万円 | 65.6万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 72.9万円 | 3階 | 58.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 65.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,980万円 | 49.1万円 | 1階 | 60.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/30 | 3,380万円 | 55.7万円 | 1階 | 60.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,780万円 | 62.3万円 | 1階 | 60.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 67.8万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2SLDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | グランシャリオ国立弐番館 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅5分 | 3,998万円 | 68.1万円 | 58.74㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | ビーグルマンション国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 4,770万円 | 67.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/20 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/06 | ロイヤルステージ国立1 国立市矢川三丁目 | 矢川駅8分 | 2,790万円 | 53.4万円 | 52.29㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルステージ国立I 国立市矢川三丁目 | 矢川駅8分 | 2,790万円 | 53.4万円 | 52.29㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/10 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、国立市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は国立市の平均と比較して18%割高です。